《嘉天下通訊》及專題故事

2020年的新冠疫情令全球均受到影響，但中國內地隨著疫情迅速受控，社會穩定，經濟亦穩步回升。2020年內地生產總值增長2.3%，首度突破百萬億元人民幣，成為全球唯一實現正增長的主要經濟體。在「國內國際雙循環」的格局下，粵港澳大灣區與長三角城市群在國家經濟社會發展中的戰略地位均舉足輕重。

粵港澳大灣區

粵港澳大灣區的「9+2」城市正致力打造世界級城市群，對比世界其他主要灣區，例如三藩市灣區、紐約大都會區和東京灣區，粵港澳大灣區盡顯優勢，無論在土地面積、人口、港口貨櫃吞吐量及機場客運量均超越其他灣區。嘉華國際在大灣區的項目就是位於廣州、東莞及江門三大城市的發展核心。

江門

江門嘉華新都滙
(本宣傳資料內之模擬效果圖僅供參考，最終交付標準以政府審批之最終文件以及雙方簽訂之合同為准。本宣傳資料涉及周邊環境、政府規劃、商業配套、教育配套、項目產品等具體信息僅供參考，並不代表發展商對此作出任何承諾。賣方不作任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。)

集團精心策劃大灣區江門都會豪宅社區 — 嘉華新都滙，項目位處江門市江海區，前往廣珠城際鐵路江門東站只需約1分鐘步程，經廣州南站可轉乘高鐵直達香港西九龍站，打造90分鐘生活圈。

嘉華新都滙由20幢住宅大樓組成，提供2,238個單位，另設有商業零售配套。項目由國際大師精心打造，外立面由全球五大國際建築事務所之一的凱達環球（Aedas）設計；公共空間區域之室內設計由梁志天設計集團主理，締造江門豪宅新典範。項目銷情理想，備受買家追捧，成交價創出江海區的新高紀錄。

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明：「港珠澳大橋及高鐵等交通基建開通後，愈來愈多港人對大灣區的住宅項目感到有興趣。位於江門的嘉華新都滙原計劃只在內地推售，但有見不少香港準買家查詢項目資料，故決定於香港同時推售部分精選單位。」

廣州

當中較受市場注目的項目為廣州花都的嘉云匯，其住宅項目一期「嘉云匯•云廷」，提供約1,500個單位，擁有逾八萬平方米的生態園林，配以戲院、超級市場、健身會所及美食廣場等商業項目，坐擁完善生活配套，加上鄰近廣州北站和廣州白雲國際機場，地理位置優越，盡享大灣區「一小時生活圈」之便。

廣州嘉云匯

廣州嘉都滙

東莞

坐擁一線江景的東莞嘉譽灣毗鄰約三萬平方米的城央公園，綠化率高達43%，不僅擁有泳池、環形跑道等設備，也有中、小學、醫院及體育館配套，無論在選址、內部社區設計及居住品質方面均廣受肯定，勢將載譽加推。

東莞嘉譽灣

嘉華國際項目營運總經理（廣州匯城及東莞）楊景輝：「東莞嘉譽灣的市場反應熱烈是我們的預期之內，因為項目距離東莞地鐵茶山站約1.5公里，而且可乘搭廣深和諧號，約半小時到達廣州，約一小時抵達香港，深受內地及香港投資者歡迎。」

長三角城市群

隨着「長三角一體化」提升為國家戰略，長三角城市群的地位更顯重要，加上長三角地區經濟活躍，基建投資蓬勃，伴隨滬蘇通鐵路正式通車，交通便捷發達，逐漸成為高品質發展的區域集群。

集團於長三角深耕多年，積極將業務發展版圖從上海進一步拓展至南京、蘇州等地，項目發展日趨多元化。

蘇州

嘉華國際在蘇州兩個住宅新盤進度亦相當理想，位於高新區42號地段項目興建兩棟高層優質住宅大廈，鄰近蘇州新區高鐵站及蘇州軌道交通3號線及6號線（興建中），交通便利，周邊商業、教育及醫療等生活配套設施完善，提供逾500個優質單位。位處相城區高鐵新城2019-WG-29號地段的項目，則鄰近高鐵蘇州北站及蘇州軌道交通2號線，周邊配套設施完善，半小時直通虹橋樞紐。

蘇州高新區42號地段

蘇州相城區高鐵新城2019-WG-29號地段

上海

未來集團的重點發展項目包括位於上海靜安區蘇州河畔的盈凱文創廣場（EDGE），屬上海商業文化新地標，毗鄰城市熱點及藝術文化地標建築，連接各大交通樞紐。有關項目注入創新科技、藝術文化及可持續發展三大嶄新元素，以滿足租戶對綠色辦公環境和高科技的新標準和新需求。

上海盈凱文創廣場

長寧區武夷路項目為集團在國內首個同時兼顧保育及修復歷史建築的時尚文化創意園區項目，預計於2022年落成，擬在武夷路歷史風貌區，利用地塊內新舊建築融合，打造集合時尚創意、休閒娛樂及文化藝術的時尚街區和文化創意地標。

另一市場觸目的商業及住宅項目，乃浦東新區黃浦江臨江地段的濰坊新村街道項目，位處陸家嘴金融中心與世博企業總部核心商業區交匯，地域優勢盡顯，預計於2021年竣工。

上海浦東新區濰坊新村街道項目

嘉華國際 — 業務及營運（上海區域）總經理鄧宇聰：「我們為上海盈凱文創廣場引入了UCCA尤倫斯當代藝術中心，目標是打造一個上海中心城區藝術文化新地標。」

南京

最近嘉華國際成功投得南京重點區域 — 河西新城的一幅地皮，總樓面面積約47.7萬平方米，將打造集甲級商廈、商業、公寓、酒店和精品住宅的大型社區綜合項目，勢將成為南京新地標。項目地理位置優越，交通網絡完善，更匯聚不少創科企業，包括阿里巴巴、小米等，而且鄰近國家級公園，景觀怡人。

另外，嘉華國際位於南京江寧區G89號地段項目，距離南京火車站僅信步之遙，交通網絡完善，料2021年竣工，提供近400伙住宅及商業配套。

南京江寧區G89號地段項目

嘉華國際市場及銷售部總經理（南京）王澤明：「嘉華國際於長三角的業務發展已踏入一個新的階段，集團再下一城投得南京河西新城的地皮，發展大型社區綜合項目，相信能為集團帶來經常性收入和提高資本價值。」

未來集團將繼續秉承「品精質優」的發展理念，繼續關注科技、藝術和可持續發展領域，為品牌注入更多數碼化、年輕時尚、具生活品味的特質，作為城市建設者的同時，伴隨城市的發展共同成長。