《嘉天下通讯》及专题故事

2020年的新冠疫情令全球均受到影响，但中国内地随着疫情迅速受控，社会稳定，经济亦稳步回升。 2020年内地生产总值增长2.3%，首度突破百万亿元人民币，成为全球唯一实现正增长的主要经济体。在「国内国际双循环」的格局下，粤港澳大湾区与长三角城市群在国家经济社会发展中的战略地位均举足轻重。

粤港澳大湾区

粤港澳大湾区的「9+2」城市正致力打造世界级城市群，对比世界其他主要湾区，例如三藩市湾区、纽约大都会区和东京湾区，粤港澳大湾区尽显优势，无论在土地面积、人口、港口货柜吞吐量及机场客运量均超越其他湾区。嘉华国际在大湾区的项目就是位于广州、东莞及江门三大城市的发展核心。

江门

江门嘉华新都汇
(本宣传资料内之模拟效果图仅供参考，最终交付标准以政府审批之最终文件以及双方签订之合同为准。本宣传资料涉及周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、项目产品等具体信息仅供参考，并不代表发展商对此作出任何承诺。卖方不作任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论与景观是否有关）。)

集团精心策划大湾区江门都会豪宅社区— 嘉华新都汇，项目位处江门市江海区，前往广珠城际铁路江门东站只需约1分钟步程，经广州南站可转乘高铁直达香港西九龙站，打造90分钟生活圈。

嘉华新都汇由20幢住宅大楼组成，提供2,238个单位，另设有商业零售配套。项目由国际大师精心打造，外立面由全球五大国际建筑事务所之一的凯达环球（Aedas）设计；公共空间区域之室内设计由梁志天设计集团主理，缔造江门豪宅新典范。项目销情理想，备受买家追捧，成交价创出江海区的新高纪录。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明：「港珠澳大桥及高铁等交通基建开通后，愈来愈多港人对大湾区的住宅项目感到有兴趣。位于江门的嘉华新都汇原计划只在内地推售，但有见不少香港准买家查询项目资料，故决定于香港同时推售部分精选单位。」

廣州

当中较受市场注目的项目为广州花都的嘉云汇，其住宅项目一期「嘉云汇•云廷」，提供约1,500个单位，拥有逾八万平方米的生态园林，配以戏院、超级市场、健身会所及美食广场等商业项目，坐拥完善生活配套，加上邻近广州北站和广州白云国际机场，地理位置优越，尽享大湾区「一小时生活圈」之便。

广州嘉云汇

广州嘉都汇

东莞

坐拥一线江景的东莞嘉誉湾毗邻约三万平方米的城央公园，绿化率高达43%，不仅拥有泳池、环形跑道等设备，也有中、小学、医院及体育馆配套，无论在选址、内部社区设计及居住品质方面均广受肯定，势将载誉加推。

东莞嘉誉湾

嘉华国际项目营运总经理（广州汇城及东莞）杨景辉：「东莞嘉誉湾的市场反应热烈是我们的预期之内，因为项目距离东莞地铁茶山站约1.5公里，而且可乘搭广深和谐号，约半小时到达广州，约一小时抵达香港，深受内地及香港投资者欢迎。」

长三角城市群

随着「长三角一体化」提升为国家战略，长三角城市群的地位更显重要，加上长三角地区经济活跃，基建投资蓬勃，伴随沪苏通铁路正式通车，交通便捷发达，逐渐成为高品质发展的区域集群。

集团于长三角深耕多年，积极将业务发展版图从上海进一步拓展至南京、苏州等地，项目发展日趋多元化。

苏州

嘉华国际在苏州两个住宅新盘进度亦相当理想，位于高新区42号地段项目兴建两栋高层优质住宅大厦，邻近苏州新区高铁站及苏州轨道交通3号线及6号线（兴建中），交通便利，周边商业、教育及医疗等生活配套设施完善，提供逾500个优质单位。位处相城区高铁新城2019-WG-29号地段的项目，则邻近高铁苏州北站及苏州轨道交通2号线，周边配套设施完善，半小时直通虹桥枢纽。

苏州高新区42号地段

苏州相城区高铁新城2019-WG-29号地段

上海

未来集团的重点发展项目包括位于上海静安区苏州河畔的盈凯文创广场（EDGE），属上海商业文化新地标，毗邻城市热点及艺术文化地标建筑，连接各大交通枢纽。有关项目注入创新科技、艺术文化及可持续发展三大崭新元素，以满足租户对绿色办公环境和高科技的新标准和新需求。

上海盈凯文创广场

长宁区武夷路项目为集团在国内首个同时兼顾保育及修复历史建筑的时尚文化创意园区项目，预计于2022年落成，拟在武夷路历史风貌区，利用地块内新旧建筑融合，打造集合时尚创意、休闲娱乐及文化艺术的时尚街区和文化创意地标。

另一市场触目的商业及住宅项目，乃浦东新区黄浦江临江地段的潍坊新村街道项目，位处陆家嘴金融中心与世博企业总部核心商业区交汇，地域优势尽显，预计于2021年竣工。

上海浦东新区潍坊新村街道项目

嘉华国际— 业务及营运（上海区域）总经理邓宇聪：「我们为上海盈凯文创广场引入了UCCA尤伦斯当代艺术中心，目标是打造一个上海中心城区艺术文化新地标。」

南京

最近嘉华国际成功投得南京重点区域— 河西新城的一幅地皮，总楼面面积约47.7万平方米，将打造集甲级商厦、商业、公寓、酒店和精品住宅的大型社区综合项目，势将成为南京新地标。项目地理位置优越，交通网络完善，更汇聚不少创科企业，包括阿里巴巴、小米等，而且邻近国家级公园，景观怡人。

另外，嘉华国际位于南京江宁区G89号地段项目，距离南京火车站仅信步之遥，交通网络完善，料2021年竣工，提供近400伙住宅及商业配套。

南京江宁区G89号地段项目

嘉华国际市场及销售部总经理（南京）王泽明：「嘉华国际于长三角的业务发展已踏入一个新的阶段，集团再下一城投得南京河西新城的地皮，发展大型社区综合项目，相信能为集团带来经常性收入和提高资本价值。」

未来集团将继续秉承「品精质优」的发展理念，继续关注科技、艺术和可持续发展领域，为品牌注入更多数码化、年轻时尚、具生活品味的特质，作为城市建设者的同时，伴随城市的发展共同成长。