新聞稿

財務摘要

嘉華國際集團有限公司主席呂志和博士（左二）、執行董事呂慧瑜（右二）、執行董事呂耀華（左一）及財務總裁林鋈鎏（右一）

(香港訊－2017年3月21日)－嘉華國際集團有限公司（簡稱「嘉華國際」或「集團」）(香港股份代號：0173) 今天宣佈其截至2016年12月31日止年度之全年業績。

踏入收成期，持續增長，核心盈利躍升一倍

於回顧年內，集團應佔營業額1大幅增長95%至125.7億港元，本公司權益持有者應佔溢利增長133%至31.8億港元，核心盈利按年上升113%至28.1億港元。董事會建議派發末期股息每股13港仙，連同中期股息5港仙，全年派息每股18港仙，貫徹嘉華國際與股東分享成果的承諾。

應佔營業額¹錄得顯著增長，主要貢獻來自香港「嘉悅」及「帝景灣」、上海「嘉天匯」、廣州「嘉匯城」及「嘉都匯」、東莞「星際灣」等項目。此外，隨著集團致力擴大投資物業組合，來自香港「J SENSES」、「上海嘉華中心」、「尚臻靜安服務式公寓」，以及「廣州花都皇冠假日酒店及寫字樓」之收入亦增加8%，逾4.9億港元。

嘉華國際集團有限公司主席呂志和博士

嘉華國際主席呂志和博士表示：「繼2015年的理想表現，嘉華國際於2016年再次錄得豐碩成果。憑藉穩健而精準的策略及本著對「品精質優」的堅持，嘉華國際在香港及中國內地推出的多個重點項目，銷情令人鼓舞。憑藉資深經驗及雄厚財政實力，嘉華國際會竭誠為客戶打造優質的生活空間，並計劃在中港兩地繼續推出多個全新項目，以推動業務長期持續發展。」

應佔合同銷售總額過百億，為未來盈利繼續注入動力

嘉華國際集團有限公司財務總裁林鋈鎏

於2016年，集團在中港兩地推出的多個項目均錄得超卓的銷售成績，已簽約之應佔物業銷售總額1為約130億港元，為集團提供強勁現金流，其中約63億港元已於本年度入賬，餘下約67億港元則預計於未來兩年入賬，為未來盈利奠下穩固基礎。在香港，集團適時推出西鐵沿綫優質項目「朗屏8號」，並受到買家熱烈歡迎，截至去年底經已售出接近九成單位。在長三角，位於上海市中心罕貴地段的兩個豪宅項目靜安區「嘉天匯」及徐匯區「嘉御庭」第二期的銷售成績高踞上海高端物業銷售金額排行榜。此外，集團推售首個位於南京的項目「嘉譽山」，開售迄今銷情令人滿意；在珠三角，廣州「嘉都匯」及「嘉匯城」第三期同樣深受買家歡迎，東莞「星際灣」第一及二期亦錄得理想銷情；足證「嘉華」品牌及項目質素備受肯定。

推出7大項目應市

香港：啟德「嘉匯」
項目位於東九龍啟德發展區之核心地段，該區未來整體配套基建完善，包括港鐵沙中線啟德站、啟德體育園、都會公園等，並為政府銳意打造成香港第二核心商業區，啟德將成為香港未來別具特色和朝氣蓬勃的優質社區，發展潛力優厚。「嘉匯」共提供900個單位，自2017年2月開售，反應熱烈，至3月18日，共售出超過600個單位，套現逾60億港元。

長三角：上海「嘉御庭」第三期、「嘉濤灣」及「嘉瀧匯」
承接上海兩大頂級豪宅項目「嘉御庭」第二期及「嘉天匯」於2016年的銷售佳績，集團於2017年將部署推出「嘉御庭」第三期、位於朱家角的低密度住宅項目「嘉濤灣」及位於浦東金橋的優質住宅項目「嘉瀧匯」，以滿足市場對豪宅項目的殷切需求。

珠三角：廣州花都嘉華廣場第三期、「嘉匯城」第四期及東莞「星際灣」第三期
廣州花都市中心項目「嘉都匯」及花都區大型優質項目「嘉匯城」一直深受買家歡迎。集團將於2017年計劃推出花都嘉華廣場第三期及「嘉匯城」第四期應市。另外，東莞「星際灣」第一及二期於去年銷售成績優秀，承接此等佳績，集團於今年將會適時推出全新「星際灣」第三期，以滿足區內買家的殷切需求。

擴大投資物業組合，經常性收入穩步上升

集團繼續積極擴大投資物業組合，以加強集團的經常性收入及現金流。除上海嘉華中心繼續維持接近百份百出租外，於2016年底，位於上海「嘉天匯」項目內的「尚臻靜安服務式公寓」出租率亦已高達八成半，憑優越地段與頂級服務獲市場認可。 上海「嘉御庭」項目內的「尚臻徐匯服務式公寓」及「嘉瀧匯」項目內的「尚臻金橋服務式公寓」將分別於今年第二及第四季投入營運；東莞「星際灣」商業部份「星際匯」亦於今年第二季投入營運。當以上新項目投入營運後，屆時集團之投資物業樓面面積會由13萬平方米增加至18萬平方米。

手頭資金充裕，負債比率僅為14%

於回顧期內，集團的財務狀況維持穩健。於2016年12 月31日，集團的負債比率降低至14%。同時，集團續享低廉借貸成本，平均借貸息率僅為2.7%。再加上於今年1月與15間銀行落實了一項80億港元的五年期循環貸款及定期貸款，集團備有充裕資金支持業務穩定發展，並會繼續嚴選優質土地，為未來業務提供堅實的發展動力。

審慎進取策略，增添三幅優質土地

 在香港，集團於2016年12月成功投得位處東九龍啟德發展區第1K區2號地塊。項目位於啟德發展區之核心地段，連同區內不同建設，發展潛力優厚。集團亦於去年12月及今年年初相繼購入及參與兩幅位於南京的優質土地：第一幅為江寧區G89地塊的商住地皮，該地皮緊鄰交通樞紐南京南站，交通配套發達。另一幅位於浦口區G87地塊的純住宅地皮，所處位置為高新創新板塊，周邊教育資源豐富。

呂博士總結：「集團會繼續以審慎進取的策略，於香港、長三角及珠三角地區嚴選優質土地。另一方面，集團會增加投資物業組合，實現把投資物業樓面面積增加至20萬平方米的目標。為物業發展和投資物業兩大業務的長期持續發展注入源源動力。」

¹連同合營企業及聯營公司計