新闻稿

财务摘要

嘉华国际集团有限公司主席吕志和博士（左二）丶执行董事吕慧瑜（右二）丶执行董事吕耀华（左一）及财务总裁林鋈鎏（右一）

(香港讯－2017年3月21日)－嘉华国际集团有限公司（简称「嘉华国际」或「集团」）(香港股份代号：0173) 今天宣布其截至2016年12月31日止年度之全年业绩。

踏入收成期，持续增长，核心盈利跃升一倍

於回顾年内，集团应占营业额1大幅增长95%至125.7亿港元，本公司权益持有者应占溢利增长133%至31.8亿港元，核心盈利按年上升113%至28.1亿港元。董事会建议派发末期股息每股13港仙，连同中期股息5港仙，全年派息每股18港仙，贯彻嘉华国际与股东分享成果的承诺。

应占营业额¹录得显着增长，主要贡献来自香港「嘉悦」及「帝景湾」丶上海「嘉天汇」丶广州「嘉汇城」及「嘉都汇」丶东莞「星际湾」等项目。此外，随着集团致力扩大投资物业组合，来自香港「J SENSES」丶「上海嘉华中心」丶「尚臻静安服务式公寓」，以及「广州花都皇冠假日酒店及写字楼」之收入亦增加8%，逾4.9亿港元。

嘉华国际集团有限公司主席吕志和博士

嘉华国际主席吕志和博士表示：「继2015年的理想表现，嘉华国际於2016年再次录得丰硕成果。凭藉稳健而精准的策略及本着对「品精质优」的坚持，嘉华国际在香港及中国内地推出的多个重点项目，销情令人鼓舞。凭藉资深经验及雄厚财政实力，嘉华国际会竭诚为客户打造优质的生活空间，并计划在中港两地继续推出多个全新项目，以推动业务长期持续发展。」

应占合同销售总额过百亿，为未来盈利继续注入动力

嘉华国际集团有限公司财务总裁林鋈鎏

於2016年，集团在中港两地推出的多个项目均录得超卓的销售成绩，已签约之应占物业销售总额1为约130亿港元，为集团提供强劲现金流，其中约63亿港元已於本年度入账，馀下约67亿港元则预计於未来两年入账，为未来盈利奠下稳固基础。在香港，集团适时推出西铁沿綫优质项目「朗屏8号」，并受到买家热烈欢迎，截至去年底经已售出接近九成单位。在长三角，位於上海市中心罕贵地段的两个豪宅项目静安区「嘉天汇」及徐汇区「嘉御庭」第二期的销售成绩高踞上海高端物业销售金额排行榜。此外，集团推售首个位於南京的项目「嘉誉山」，开售迄今销情令人满意；在珠三角，广州「嘉都汇」及「嘉汇城」第三期同样深受买家欢迎，东莞「星际湾」第一及二期亦录得理想销情；足证「嘉华」品牌及项目质素备受肯定。

推出7大项目应市

香港：启德「嘉汇」
项目位於东九龙启德发展区之核心地段，该区未来整体配套基建完善，包括港铁沙中线启德站丶启德体育园丶都会公园等，并为政府锐意打造成香港第二核心商业区，启德将成为香港未来别具特色和朝气蓬勃的优质社区，发展潜力优厚。「嘉汇」共提供900个单位，自2017年2月开售，反应热烈，至3月18日，共售出超过600个单位，套现逾60亿港元。

长三角：上海「嘉御庭」第三期丶「嘉涛湾」及「嘉泷汇」
承接上海两大顶级豪宅项目「嘉御庭」第二期及「嘉天汇」於2016年的销售佳绩，集团於2017年将部署推出「嘉御庭」第三期丶位於朱家角的低密度住宅项目「嘉涛湾」及位於浦东金桥的优质住宅项目「嘉泷汇」，以满足市场对豪宅项目的殷切需求。

珠三角：广州花都嘉华广场第三期丶「嘉汇城」第四期及东莞「星际湾」第三期
广州花都市中心项目「嘉都汇」及花都区大型优质项目「嘉汇城」一直深受买家欢迎。集团将於2017年计划推出花都嘉华广场第三期及「嘉汇城」第四期应市。另外，东莞「星际湾」第一及二期於去年销售成绩优秀，承接此等佳绩，集团於今年将会适时推出全新「星际湾」第三期，以满足区内买家的殷切需求。

扩大投资物业组合，经常性收入稳步上升

集团继续积极扩大投资物业组合，以加强集团的经常性收入及现金流。除上海嘉华中心继续维持接近百份百出租外，於2016年底，位於上海「嘉天汇」项目内的「尚臻静安服务式公寓」出租率亦已高达八成半，凭优越地段与顶级服务获市场认可。 上海「嘉御庭」项目内的「尚臻徐汇服务式公寓」及「嘉泷汇」项目内的「尚臻金桥服务式公寓」将分别於今年第二及第四季投入营运；东莞「星际湾」商业部份「星际汇」亦於今年第二季投入营运。当以上新项目投入营运後，届时集团之投资物业楼面面积会由13万平方米增加至18万平方米。

手头资金充裕，负债比率仅为14%

於回顾期内，集团的财务状况维持稳健。於2016年12 月31日，集团的负债比率降低至14%。同时，集团续享低廉借贷成本，平均借贷息率仅为2.7%。再加上於今年1月与15间银行落实了一项80亿港元的五年期循环贷款及定期贷款，集团备有充裕资金支持业务稳定发展，并会继续严选优质土地，为未来业务提供坚实的发展动力。

审慎进取策略，增添三幅优质土地

 在香港，集团於2016年12月成功投得位处东九龙启德发展区第1K区2号地块。项目位於启德发展区之核心地段，连同区内不同建设，发展潜力优厚。集团亦於去年12月及今年年初相继购入及参与两幅位於南京的优质土地：第一幅为江宁区G89地块的商住地皮，该地皮紧邻交通枢纽南京南站，交通配套发达。另一幅位於浦口区G87地块的纯住宅地皮，所处位置为高新创新板块，周边教育资源丰富。

吕博士总结：「集团会继续以审慎进取的策略，於香港丶长三角及珠三角地区严选优质土地。另一方面，集团会增加投资物业组合，实现把投资物业楼面面积增加至20万平方米的目标。为物业发展和投资物业两大业务的长期持续发展注入源源动力。」

¹连同合营企业及联营公司计