新聞稿

財務摘要

 
(香港訊－2015年8月25日)－嘉華國際集團有限公司（簡稱「嘉華國際」或「集團」）(香港股份代號：0173) 今天宣佈其截至2015年6月30日止六個月之未經審核中期業績。

   

(左起) 嘉華國際集團有限公執行董事呂耀華、主席呂志和博士、執行董事呂慧瑜及財務總裁許亮華

於回顧期內，集團於中港兩地推售多個重點項目，錄得理想的銷售成績，為集團提供強勁的現金流，並為未來盈利奠下穩固基礎。2015年上半年，集團之 已簽約之應佔銷售總額增長5倍至約87億港元，本公司權益持有者應佔溢利上升150%至5.34億港元，核心盈利則增長274%至4.82億港元；每股基 本盈利為19.2港仙，董事局建議向股東派發中期股息每股5港仙，致力維持股東回報之穩定性。

上半年中港兩地重點項目銷售成績理想

上半年主要銷售來自中港數個項目，包括香港將軍澳南鐵路沿線的優質項目「嘉悅」及「帝景灣」(集團權益40%)，上海市中心核心地段的兩大頂級豪宅「嘉天匯」及「嘉御庭」第二期，以及廣州大型優質住宅項目「嘉都匯」及「嘉匯城」第二期，其中約27億港元已入賬。應佔營業額¹為 37億港元，主要來自香港的合資項目大埔逸瓏灣I期(集團權益15%)、天賦海灣(集團權益15%)、溋玥．天賦海灣(集團權益25%)、J SENSES租金收入，上海嘉天匯、上海嘉華中心及尚臻靜安服務式公寓之租金收入，以及廣州嘉都匯、江門嘉峰匯及廣州花都皇冠假日酒店及辦公室的租金收 入。

   

主席呂志和博士

嘉華國際主席呂志和博士表示：「2015年上半年，嘉華國際以精準得宜的策略，適時在香港、上海、廣州推出數個焦點項目，錄得可觀的銷售成績。憑藉嘉華品牌60年的信譽、匠心獨運的建築設計、優越地段以及高實用性的罕有房型引領市場，我們有信心旗下的項目將繼續受到市場歡迎，創造銷售佳績。」

   

財務總裁許亮華

下半年續有新項目登場，實現「貨如輪轉」

香港：元朗朗屏站(北)項目最快於第四季推出
集團將軍澳南鐵路沿線重點項目「嘉悅」及「帝景灣」分別於今年3月及6月登場，旋即受到市場追捧，兩新盤均已售出超過95%單位。集團正積極籌劃元朗朗屏 站(北)項目的前期工作，並已入紙申請預售樓花同意書，預計最快於第四季開售。此項目毗鄰西鐵朗屏站，交通極為便捷，預計可吸納不同地區的上車客及換樓 客。

上海：市中心頂級豪宅項目「嘉天匯」及「嘉御庭」銷情名列前茅
集團上海市中心頂級豪宅項目「嘉天匯」及「嘉御庭」第二期推出的單位迅速被市場吸納，於上半年合共售出超過100個單位，雙 雙躍升為上海最矚目的豪宅物業。位於上海靜安區的臻罕名邸「嘉天匯」，毗鄰南京西路，擁有絕佳景觀及頂級生活配套，推出以來一直備受客戶追捧，上半年於上 海巿豪宅市場銷售名列前茅（成交單價8萬元人民幣以上）。至於項目內的服務式住宅「尚臻靜安服務式公寓」亦已於第一季開始招租，近日更榮膺「2015年度 上海市最佳地段服務式公寓大獎」。

至於位於徐匯區的法式人文名邸「嘉御庭」，位處昔日法租界的傳統豪宅區建國西路，市內著名地標環伺，項目內更配備10,000平方米的法式園林及設 備齊全的高級會所。第二期於今年5月開售後，短短一個多月內即售出超過40個單位，與「嘉天匯」並駕齊驅，創造銷售佳績。集團將於下半年繼續加推此兩大豪 宅項目應市。

廣州：「嘉匯城」及「嘉都匯」銷情持續暢旺
集團於今年年初推出廣州花都區大型優質項目「嘉匯城」第二期及花都市中心高級項目「嘉都匯」，均深受當地買家歡迎，銷售表現理想，合共售出逾700個單位。集團已於7月乘勢加推全新「嘉匯城」第三期項目應市。

財政穩健，資金充裕；致力增加經常性收入

集團繼續秉持審慎理財的原則，並成功以理想利率籌集資金。今年3月，集團與11間銀行落實一項為期5年及4年共33億港元之銀團貸款，年利率分別為香港銀行同業拆息加1.68%及1.52%，進一步加強財務實力及靈活性。

於2015年6月30日，集團現金及銀行存款達73億港元，未提取貸款額度60億港元，合共可動用資金達133億港元；負債比率則輕微下調至42%，隨著上半年銷售的資金回籠，預期負債比率可進一步降低。

集團繼續實現增加經常性收入的計劃，目標於兩至三年內將樓面面積由目前的13萬平方米增加至20萬，為集團提供穩定的現金流，以維持每股派息之穩定性，提升股東價值。

資金陸續回籠，積極物色優質土地

 集團已推出、發展中及規劃中項目樓面面積合共約160萬平方米，大部份項目均位於交通便利、配套完善的社區，發展潛力優厚。均衡的物業組合令集團可因應 市況，策略性地推出不同項目以迎合市場的需求。未來，集團將繼續把握投資機會，加快項目發展週期，並致力在審慎理財與發掘投資機遇中取得平衡。

呂博士總結：「縱然宏觀經濟環境面對各種挑戰，集團將堅守一貫『品精質優』的宗旨。隨著今明兩年售樓資金陸續回籠，集團財務實力及靈活性將進一步加強，我們將繼續把握投資機遇，於香港及內地補充優質土地儲備，以推動業務長期持續發展，為股東創造理想的回報。」

¹ 連同合營企業及聯營公司計