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新闻稿

嘉华国际公布2011年中期业绩 公司权益持有者应占溢利跃升161%至4.11亿港元

2011年8月25日

中港多个重头项目蓄势待发  下半年适时推出市场

财务摘要

 

截至六月三十日止六个月

 

二零一一年

二零一零年*

变化

营业额 (百万港元)

864

584

↑48%

毛利 (百万港元)

573

408

↑41%

股东应占溢利(百万港元)

411

157

↑161%

每股盈利 (港仙)

16.10

6.35

↑154%

中期股息 (港仙)

2

1

↑100%

每股资产净值(港元)

4.73

3.64

↑30%

*2010截至630日止6个月的中期业绩已经重列

(香港讯-2011年8月25日)-嘉华国际集团有限公司(简称「嘉华国际」或「集团」)(香港股份代号:173)今天宣布其截至2011年6月30日止六个月的中期业绩。

于回顾期内,营业额上升48%至8.64亿港元,主要来自香港嘉御山及上海慧芝湖花园第二期嘉宁荟的售楼收益,以及上海嘉华中心的租金收入等。毛利为港币5.73亿元,较去年同期上升41%;股东应占溢利为港币4.11亿元,升幅达161%。每股基本盈利为16.10港仙(2010年:每股6.35港仙) ,较去年同期跃升154%。董事会建议派发中期股息每股2港仙 (2010年:每股1港仙)。

嘉华国际主席吕志和博士表示:「今年上半年,嘉华国际的核心业务表现理想。期内,集团把握了香港楼市活跃的机遇,适时推售沙田嘉御山现楼单位,录得良好销情,另一方面,上海嘉华中心的租金收入持续可观,令嘉华国际上半年纯利大幅增长。而集团自去年底推出上海慧芝湖花园第三期嘉悦天地以来,亦深受市场追捧,至今已售出近九成单位。待项目完成后,将为集团带来可观的盈利贡献。」

中港多个重头项目准备就绪  计划于下半年陆续推出

集团在中港两地逾十个发展项目已先后启动,建筑进度如期。纵然近期市场受外围经济不明朗因素所影响,集团对旗下业务充满信心,其项目均为高质素豪宅物业,座落于罕贵地段,预计推出时将持续受到市场的欢迎。集团将继续采取审慎灵活的发展策略,因应市况于未来数年陆续推出此等重头项目,确保集团业务的持续增长。

香港:继续推售沙田嘉御山及司徒拔道嘉岶荟豪宅项目现楼单位,因应市况陆续推出港岛南区深湾9号、大埔白石角Providence Bay及西九龙海泓道项目

尽管目前本港面对按揭收紧及外围环境不明朗因素所影响,市场对豪宅需求仍然殷切,集团将继续于下半年推售沙田嘉御山及港岛半山嘉岶荟超级豪宅的现楼单位。

与此同时,集团与其它发展商携手打造的三个豪宅项目,亦将因应市况于今年下半年至明年初陆续推出,包括集团持有35%权益的深湾惠福道「深湾9号」,该项目由六座楼高36层的住宅组成,提供411个面积介乎1,000至5,000平方呎的分层单位及花园洋房,待预售同意书批出后将按市况推售。至于集团分别持有15%权益的大埔白石角大型临海豪宅项目Providence Bay、以及西九龙海泓道的豪宅项目,亦正在申请预售同意书,前者第一期将推出475伙分层单位及七座洋房,后者则提供740个住宅单位。

上海:慧芝湖花园第三期嘉悦天地销情炽热,徐汇区嘉御庭项目亦已准备就绪,伺机应市

受惠于市场对中高档住宅的刚性需求持续,慧芝湖花园第三期嘉悦天地销情热烈,套现约27亿元人民币,集团计划于下半年继续推售余下约300个单位,预期整个项目可于今年末或明年初竣工。

另外,两个位于市中心罕贵地段的项目─徐汇区嘉御庭及静安区嘉天汇项目亦蓄势待发。现时嘉御庭已准备就绪,待预售证批出后可因应市况推出;至于嘉天汇项目进度亦如期,现时住宅大楼已经封顶,计划在明年推出。两个项目预期可于2012至2013年竣工,落成后势必成为上海新一代豪宅地标。

位于闵行区的嘉怡水岸项目,附近产业配套完善,毗邻科技园、地铁线及高速公路网,集团遂锐意将其打造成高级商住小区项目,并计划在明年推出。至于青浦区朱家角项目则正规划中。

广州:建设北路嘉爵园项目销情气势如虹,花都迎宾大道CBD项目第一期皇冠假日酒店已开始试业

集团于花都建设北路的嘉爵园高级住宅小区,已于本年七月推出,并录得良好销情,预计该项目可于今年底竣工。而花都迎宾大道项目第一期之广州花都皇冠假日酒店亦已于本年七月开始试业;至于花都新华镇超大型国际小区项目第一期已动工,预计明年起推售。

财务状况稳健并获银团借贷 土储充裕

集团现时发展及规划中项目楼面面积共约200万平方米,足够未来数年发展之用,集团将继续采取「稳中求进」策略,因应市况,积极于香港、长三角及珠三角物色具潜力的投资机会。

此外,集团凭借审慎的财务管理策略,财务状况继续保持稳健。继六月底与九间国际及本地银行落实一项接近15亿港元的定期及循环信用贷款,手头现金超过30亿港元,负债比率维持约19%的健康水平。加上集团今年在中港有数个优质项目陆续落成或推出,将提供充裕流动资金予嘉华长远发展。

吕博士总结:「凭借集团的品牌优势、在开发品精质优项目方面的卓越往绩,以及雄厚的财政实力,我们有信心于未来继续保持增长动力,为股东带来更丰厚的回报。」

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关于嘉华国际集团有限公司(香港联合交易所上市代号:0173)

嘉华国际集团有限公司于1987年在香港上市,是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰,以大中华区为据点,锐意发展成为大型综合房地产发展商及投资者。其物业涵盖精品住宅、甲级商厦、特色商铺、酒店及服务式公寓,分布于香港、上海、广州及东南亚。嘉华国际凭其敏锐的市场触觉、灵活进取的发展策略以及雄厚的财政实力,在中国主要城市拥有大量优质土地储备,为未来发展奠下稳固基础。嘉华国际卓越的产品和服务质素,获得国际性评级机构认同,除于2006年成为香港首家荣膺「Business Superbrands」的地产发展商,更于2006年及2007年度连续获选为「High-Flyer杰出企业」,是全港唯一获此荣誉之地产发展商。

公司网址:http://www.kwih.com

(左起) 嘉华国际集团有限公司财务董事曾庆洪先生丶执行董事吕慧瑜女士丶主席吕志和博士及执行董事吕耀华先生

主席吕志和博士