新闻稿

摘要

(香港讯－2009年9月17日)－嘉华国际集团有限公司（简称「嘉华国际」或「集团」）（香港股份代号：173）今天公布截至2009年6月30日止6个月的中期业绩。集团的营业额达港币1,089,000,000元，较去年同期增长52% (2008年：港币716,000,000元)，主要源自上海慧芝湖花园第二期「嘉宁荟」的销售收入，以及上海嘉华中心的租金收入。股东应占溢利为港币155,000,000元(2008年：港币251,000,000元)。

每股基本盈利为6.27港仙(2008年：每股10.18港仙)。董事会建议派发中期股息每股1港仙。(2008年：每股1港仙)

嘉华国际主席吕志和博士表示：「去年的金融海啸，震动着全球经济，令各行各业的表现大受影响。嘉华国际却在一片动荡的市场中稳步向前，核心业务表现良好。其中，集团于去年12月推售上海嘉宁荟，取得相当突出的销售成绩，被当地喻为淡市中的一个神话，这不但反映内地买家的购买力，亦足证嘉华品牌所建造的高质素楼房均是品精质优，深受市场爱戴。」

2009年第四季：推售嘉宁荟及嘉御山项目余下特色单位

鉴于全球经济环境已逐步稳定，集团将因应市况于下半年分别推出上海嘉宁荟余下83个特色单位；以及香港沙田南半山嘉御山余下7间独立屋及32个特色单位。

2010年：物业销售高峰期，于上海、广州及香港推出五个全新重头项目

嘉华国际将以稳健进取的策略，未来三年陆续在上海、广州及香港推出多个优质综合地产项目；而2010年将会成为集团另一个销售高峰期，分别推出总楼面面积逾110,000平方米及50,000平方米之发展及投资项目。

上海：徐汇区建国西路顶目及静安区严家宅项目
集团计划按市况分期推出位处上海市中心黄金地段的徐汇区建国西路及静安区严家宅两个超级豪宅项目，总楼面面积分别为140,000平方米及100,000平方米。该两个项目建筑设计及房型集创新、名贵而独特的元素于一身，将为市场带来耳目一新的体验。

广州：花都新华镇机场CBD项目及建设北路项目
总楼面面积约323,000平方米的花都新华镇机场CBD项目之工程进度如期，第一期包括一间由Crowne Plaza管理的五星级商务酒店及一幢高级写字楼，将于2010年下半年落成启用。其中，酒店已于2009年5月平顶，将为集团首个酒店项目及花都区第一所五星级酒店，而写字楼的招租工作亦已展开。此外，集团计划将建设北路项目发展为高级住宅小区，项目总楼面面积为46,000平方米，预计可于2010年下半年预售，并于2011年落成。

香港：肇辉台6号项目
集团觑准市场对豪宅的殷切需求，计划于2010年下半年以现楼方式推出东半山肇辉台6号项目。该项目总楼面面积为6,340平方米，将提供共24个面积约350平方米的住宅单位，包括四个位于顶层及地下连花园泳池的特色单位。

2011年及以后：增长动力持续

集团把握国家政策把上海发展成为国际金融及航运中心的良好形势，加速其于上海市场发展步伐，并计划将上海慧芝湖花园第三期打造成为新一代的优质住宅小区。该项目总楼面面积达110,000平方米，共提供1,114个单位，预期将于2011年推售。此外，有见闵行区附近产业配套及交通网络日趋完善，以及毗邻科技园和大学等地利优势，集团将加快闵行区项目工程，计划建成高级商住社区。该项目总楼面面积达170,000平方米，预计首期可于2011年推售。

此外，广州花都新华镇超大型综合社区项目第一期之住宅及零售项目计划于2010年动工。整个项目总楼面面积逾1,147,000平方米，预期第一期可于2011年推出市场。

至于其余四幅与本地其它主要发展商于年前共同购入的大埔白石角、香港仔惠福道以及西九龙海泓道之新地皮已先后动工，将发展成高级住宅项目，并相继于2011年起推出市场。

集团资金充裕，以审慎及积极的态度物色优质地皮

集团财务状况稳健，负债比率维持于17%的健康水平，可动用资金逾50亿港元。此外，嘉华国际现时拥有逾2,400,000平方米总楼面面积的土地及物业组合，足够未来五年发展之用。

嘉华国际主席吕志和博士总结：「展望未来，集团将继续实现『大中华概念』，专注于长三角以及珠三角地区积极物色优质地皮及具潜力的投资机会。凭借集团的稳健财务状况，加上灵活的业务策略，我们有信心可为股东带来更佳的回报。」

 

 

 

财务董事曾庆洪先生, 执行董事吕慧瑜女士, 主席吕志和博士, 香港地产董事总经理吕耀华先生, 上海营运董事吴家伟先生 (由左至右)

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关于嘉华国际集团有限公司(香港联合交易所上市代号：0173)

嘉华国际集团有限公司于1987年在香港上市，是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，以大中华区为据点，锐意发展成为大型综合房地产发展商及投资者。其物业涵盖精品住宅、甲级商厦、特色商铺、酒店及服务式公寓，分布于香港、上海、广州及东南亚。嘉华国际凭其敏锐的市场触觉、灵活进取的发展策略以及雄厚的财政实力，在中国主要城市拥有大量优质土地储备，为未来发展奠下稳固基础。嘉华国际卓越的产品和服务质素，获得国际性评级机构认同，除于2006年成为香港首家荣膺「Business Superbrands」的地产发展商，更于2006年及2007年度连续获选为「High-Flyer杰出企业」，是全港唯一获此荣誉之地产发展商。
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