新闻稿

 

主席吕志和博士

嘉华国际主席吕志和博士表示：「过去一年，可谓嘉华国际的丰收年，集团的业务表现再创高峰。嘉华国际发挥累积多年的经验与专长，在市场中突围而出。集团按计划在中港两地推出多个高质素的大型豪宅项目，深受买家欢迎，创出令人鼓舞的销售成绩。」

采取审慎进取策略，适时推出中港优质项目，确保长远持续增长

於回顾年内，集团在港丶沪丶穗三地同步推售多个优质豪宅，项目均深受买家欢迎。集团旗下项目位处优越地段，未来会继续采取审慎进取的策略，按市况推出多个优质项目应市，以确保业务持续增长。

香港：顶级豪宅需求甚殷，今年续推深湾9号丶嘉岶荟丶天赋海湾及御金．国峰等

集团於回顾年内推出多个与其他知名发展商合作的大型豪宅项目，包括深湾9号丶天赋海湾及御金．国峰，市场反应极佳，销售成绩令人满意。

集团去年9月推出深湾惠福道豪宅项目 － 深湾9号，迄今已售出逾七成单位，平均售价更高踞同区住宅项目。而集团参与发展的另外两大豪宅项目 － 位於大埔白石角的罕有大型临海豪宅天赋海湾及位於西九龙的御金．国峰，均录得理想的销售成绩。集团预期上述三个大型豪宅项目之建筑工程将於2012年竣工。

集团於今年将继续推售深湾9号丶天赋海湾及御金．国峰之特色单位，现时大埔白石角项目第二期之建筑工程亦进行得如火如荼。此外，集团亦会因应市况，推出其他超级豪宅项目包括嘉御山之独立屋及特色单位丶以及港岛司徒拔道嘉岶荟等。

上海：嘉悦天地丶嘉御庭销情理想；按市况推出嘉天汇及嘉怡水岸应市

尽管国内的调控措施对整体市道构成一定影响，然而市场对中高档住宅的刚性需求持续。集团旗下针对中高档住宅市场的上海慧芝湖花园第三期嘉悦天地自推售以来销情炽热，於短时间内已售出约八成单位。其中四幢物业已竣工，并於2011年底及2012年初陆续交付予买家，而馀下的一幢物业亦将於2012年竣工。

此外，集团於2011年9月推出位於上海市中心尊贵地段的徐汇区嘉御庭，此位於市中心罕贵地段的项目落成後将成为上海新一代豪宅地标，首阶段已售出约40个单位，每平方米售价约人民币86,000元，预期此项目将於2013年至2014年竣工交付予买家。

有鉴於市场对於优质住宅项目需求仍然殷切，集团今年将继续推售上海徐汇区嘉御庭及嘉悦天地馀下单位。同时，集团亦会因应市况，适时推出静安区严家宅的嘉天汇及位於闵行区之高级商住项目嘉怡水岸应市。

广州：嘉爵园销情理想，花都新华镇超大型国际社区项目第一期正式命名为「嘉汇城」，将於今年内获得预售许可

集团位於广州花都建设北路的嘉爵园为高级住宅小区，於2011年7月底推出，销售反应热烈，迅速售出逾半单位。集团今年将乘胜追击，继续积极推售嘉爵园馀下单位，此项目预期於2012年竣工。另外，广州花都迎宾大道项目花都嘉华广场第一期的五星级广州花都皇冠假日酒店已於2011年7月开业，而写字楼之建筑工程将於2012年中竣工。

此外，花都新华镇超大型国际社区项目第一期已命名为「嘉汇城」，建筑工程如期进行，预期今年内获得预售许可，并按市况推出市场。

土储及财政资源充裕　增长动力持续

随着今明两年嘉华国际在本港及内地将有多个优质项目陆续推出及落成，集团将拥有更充裕的流动资金以拓展业务。於2011年12月31日，集团之现金及银行结馀超过45亿港元，负债比率维持约17%之健康水平。

集团现时发展及规划中项目楼面面积共约180万平方米，足够未来数年发展之用。展望未来，嘉华国际将采取进取及积极的发展策略，因应市况积极於香港丶长三角及珠三角地区物色具潜力的投资机会，适时增加土地储备。

吕博士总结：「随着今明两年集团在本港及内地多个优质项目陆续推出及落成，我们的财政实力将进一步加强。集团将把握此优势，大力推动手头上多个优质项目的发展，以及购买土地储备，冀能继续维持未来的高增长，为股东谋取更大的利益。」