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2015年8月25日

嘉華國際2015年中期盈利增長150%至5.34億港元
上半年已簽約之應佔銷售總額上升5倍至約87億港元

財務摘要

截至6月30日止六個月
2015年 2014年 變化
營業額 (百萬港元) 2,359 750 215%
應佔營業額 (百萬港元) 3,725 957 289%
核心盈利(百萬港元)
本公司權益持有者應佔溢利
  (百萬港元)
482
534
129
214
274%
150%
每股基本盈利 (港仙) 19.2 7.9 143%
每股中期股息 (港仙) 5 5
 
(香港訊-2015年8月25日)-嘉華國際集團有限公司(簡稱「嘉華國際」或「集團」)(香港股份代號:0173) 今天宣佈其截至2015年6月30日止六個月之未經審核中期業績。

於回顧期內,集團於中港兩地推售多個重點項目,錄得理想的銷售成績,為集團提供強勁的現金流,並為未來盈利奠下穩固基礎。2015年上半年,集團之已簽約之應佔銷售總額增長5倍至約87億港元,本公司權益持有者應佔溢利上升150%至5.34億港元,核心盈利則增長274%至4.82億港元;每股基本盈利為19.2港仙,董事局建議向股東派發中期股息每股5港仙,致力維持股東回報之穩定性。

上半年中港兩地重點項目銷售成績理想
上半年主要銷售來自中港數個項目,包括香港將軍澳南鐵路沿線的優質項目「嘉悅」及「帝景灣」(集團權益40%),上海市中心核心地段的兩大頂級豪宅「嘉天匯」及「嘉御庭」第二期,以及廣州大型優質住宅項目「嘉都匯」及「嘉匯城」第二期,其中約27億港元已入賬。應佔營業額1為37億港元,主要來自香港的合資項目大埔逸瓏灣I期(集團權益15%)、天賦海灣(集團權益15%)、溋玥.天賦海灣(集團權益25%)、J SENSES租金收入,上海嘉天匯、上海嘉華中心及尚臻靜安服務式公寓之租金收入,以及廣州嘉都匯、江門嘉峰匯及廣州花都皇冠假日酒店及辦公室的租金收入。

嘉華國際主席呂志和博士表示:「2015年上半年,嘉華國際以精準得宜的策略,適時在香港、上海、廣州推出數個焦點項目,錄得可觀的銷售成績。憑藉嘉華品牌60年的信譽、匠心獨運的建築設計、優越地段以及高實用性的罕有房型引領市場,我們有信心旗下的項目將繼續受到市場歡迎,創造銷售佳績。」

下半年續有新項目登場,實現「貨如輪轉」
香港:元朗朗屏站(北)項目最快於第四季推出
集團將軍澳南鐵路沿線重點項目「嘉悅」及「帝景灣」分別於今年3月及6月登場,旋即受到市場追捧,兩新盤均已售出超過95%單位。集團正積極籌劃元朗朗屏站(北)項目的前期工作,並已入紙申請預售樓花同意書,預計最快於第四季開售。此項目毗鄰西鐵朗屏站,交通極為便捷,預計可吸納不同地區的上車客及換樓客。

上海:市中心頂級豪宅項目「嘉天匯」及「嘉御庭」銷情名列前茅
集團上海市中心頂級豪宅項目「嘉天匯」及「嘉御庭」第二期推出的單位迅速被市場吸納,於上半年合共售出超過100個單位,雙雙躍升為上海最矚目的豪宅物業。位於上海靜安區的臻罕名邸「嘉天匯」,毗鄰南京西路,擁有絕佳景觀及頂級生活配套,推出以來一直備受客戶追捧,上半年於上海巿豪宅市場銷售名列前茅(成交單價8萬元人民幣以上)。至於項目內的服務式住宅「尚臻靜安服務式公寓」亦已於第一季開始招租,近日更榮膺「2015年度上海市最佳地段服務式公寓大獎」。

至於位於徐匯區的法式人文名邸「嘉御庭」,位處昔日法租界的傳統豪宅區建國西路,市內著名地標環伺,項目內更配備10,000平方米的法式園林及設備齊全的高級會所。第二期於今年5月開售後,短短一個多月內即售出超過40個單位,與「嘉天匯」並駕齊驅,創造銷售佳績。集團將於下半年繼續加推此兩大豪宅項目應市。

廣州:「嘉匯城」及「嘉都匯」銷情持續暢旺
集團於今年年初推出廣州花都區大型優質項目「嘉匯城」第二期及花都市中心高級項目「嘉都匯」,均深受當地買家歡迎,銷售表現理想,合共售出逾700個單位。集團已於7月乘勢加推全新「嘉匯城」第三期項目應市。

財政穩健,資金充裕;致力增加經常性收入
集團繼續秉持審慎理財的原則,並成功以理想利率籌集資金。今年3月,集團與11間銀行落實一項為期5年及4年共33億港元之銀團貸款,年利率分別為香港銀行同業拆息加1.68%及1.52%,進一步加強財務實力及靈活性。

於2015年6月30日,集團現金及銀行存款達73億港元,未提取貸款額度60億港元,合共可動用資金達133億港元;負債比率則輕微下調至42%,隨著上半年銷售的資金回籠,預期負債比率可進一步降低。

集團繼續實現增加經常性收入的計劃,目標於兩至三年內將樓面面積由目前的13萬平方米增加至20萬,為集團提供穩定的現金流,以維持每股派息之穩定性,提升股東價值。

資金陸續回籠,積極物色優質土地
 集團已推出、發展中及規劃中項目樓面面積合共約160萬平方米,大部份項目均位於交通便利、配套完善的社區,發展潛力優厚。均衡的物業組合令集團可因應市況,策略性地推出不同項目以迎合市場的需求。未來,集團將繼續把握投資機會,加快項目發展週期,並致力在審慎理財與發掘投資機遇中取得平衡。

呂博士總結:「縱然宏觀經濟環境面對各種挑戰,集團將堅守一貫『品精質優』的宗旨。隨著今明兩年售樓資金陸續回籠,集團財務實力及靈活性將進一步加強,我們將繼續把握投資機遇,於香港及內地補充優質土地儲備,以推動業務長期持續發展,為股東創造理想的回報。」

1 連同合營企業及聯營公司計

- 完 -

(左起) 嘉華國際集團有限公執行董事呂耀華、主席呂志和博士、執行董事呂慧瑜及財務總裁許亮華

主席呂志和博士

財務總裁許亮華

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